[Chuẩn Quốc Tế] 15 bước quy trình thiết kế, thi công nội thất chung cư trọn gói

Tin tức

Hiểu về quy trình thi công nội thất giúp bạn tránh được rủi ro về tiền bạc, thời gian và giám sát việc thi công hiệu quả.

Mời quý khách tham khảo 15 bước trong quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói theo tiêu chuẩn Quốc tế tại công ty kiến trúc – nội thất cao cấp NaDu Design.

1. Quy trình thiết kế nội thất chung cư 8 bước tại NaDu

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

KTS tiếp nhận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nội thất chung cư. Thông tin bao gồm:

  • Tên khách hàng
  • Số điện thoại
  • Địa chỉ căn hộ cần thi công
  • Các thông tin cơ bản của căn hộ: Diện tích, hiện trạng căn hộ khi nhận từ chủ đầu tư…
  • Mục đích thi công: để ở, cho thuê, bán...
  • Hạn mức đầu tư của gia chủ

Bước 2: Gặp gỡ khách hàng, thảo luận về ý tưởng

KTS NaDu trực tiếp gặp gỡ để tư vấn phương án tối ưu nhất cho khách hàng

KTS NaDu trực tiếp gặp gỡ tư vấn cho khách hàng.

KTS trực tiếp liên hệ với khách hàng để hẹn gặp mặt. KTS sẽ mời khách hàng quan thăm quan công ty, nhà xưởng hoặc gặp mặt tại nơi thuận tiện nhất cho khách hàng.

Khi đó KTS sẽ tìm hiểu về:

  • Độ tuổi của khách hàng
  • Số người sử dụng không gian nội thất đó
  • Tìm hiểu về gu thẩm mỹ, phong cách nội thất mà khách hàng đang hướng đến.
  • Tìm hiểu về sở thích, mong muốn của khách hàng và các thành viên đồng sử dụng không gian.

Dựa trên những tìm hiểu này KTS sẽ tư vấn về phong cách, kỹ thuật, vật liệu và dự trù về chi phí thiết kế, thi công cho khách hàng.

Bước 3: KTS trực tiếp tới khảo sát hiện trạng công trình

KTS NaDu trực tiếp khảo sát công trình

Đội ngũ KTS NaDu trực tiếp khảo sát công trình.

Trước khi bắt tay vào việc lên ý tưởng thiết kế, KTS cần phải nắm được tính chất, thông số kỹ thuật, hiện trạng công trình. Khi đó, cần phải:

  • Đo vẽ, kiểm tra các không gian dựa trên kiến trúc có sẵn, tính chất của không gian, vị trí và đường kỹ thuật.
  • Vẽ chính không gian kiến trúc, đặc biệt chú ý về cao độ, kích thước, vịtrí tường, dầm, sàn của nhà quý khách
  • Vẽ chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối của các thiết bị kỹ thuật

Khi đó, KTS tiếp tục tư vấn cho khách hàng những giải pháp tốt nhất dựa trên tình hình khảo sát thực tế.

Bước 4: Kí kết hợp đồng thiết kế và thanh toán 50% giá trị

Khách hàng thỏa mãn với tư vấn từ KTS sẽ đi đến kí kết hợp đồng thiết kế. Trong hợp đồng sẽ thể hiện rõ:

  • Chi phí thiết kế
  • Các hạng mục thiết kế
  • Phong cách thiết kế
  • Tiến độ thiết kế
  • Tiến độ thanh toán
  • Các ưu đãi cho khách hàng (nếu có)

Sau khi hợp đồng được ký kết, khách hàng sẽ tiến hành thanh toán ngay 50% giá trị hợp đồng cho NaDu.

Kí kết hợp đồng thiết kế, thi công nội thất trọn gói

Khách hàng kí hợp đồng thiết kế, thi công nội thất trọn gói với NaDu

Bước 5: Thiết kế mặt bằng nội thất

Sau khi kí kết hợp đồng thiết kế, KTS NaDu sẽ lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ. Ở đó sẽ trình bày:

  • Phương án phân chia không gian chức năng, bố trí đồ đạc, vị trí thiết bị chính trong không gian nội thất.
  • Phong cách nội thất, vật liệu sử dụng.

Từ đó khách hàng nắm được sơ bộ được bố trí nội thất căn nhà, từ đó bày tỏ mong muốn, nhu cầu, ý tưởng của mình với kiến trúc sư.

Bước 6: Thiết kế 3D và chốt bản thiết kế cuối cùng với khách hàng

Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và concept, Kiến trúc sư sẽ tiến hành vẽ 3D các khu vực trong nhà theo đúng phong cách thiết kế đã chốt, phương án mặt bằng đã thông qua và vật liệu, màu sắc mà khách hàng đã đồng ý.

KTS NaDu tiến hành thiết kế 3D và chốt bản cuối cùng với khách hàng

KTS NaDu tiến hành thiết kế 3D và chốt bản phối cảnh cuối cùng với khách hàng.

Sau khi thiết kế xong, KTS sẽ trình bày bản thiết kế với khách hàng và tiến hành hiệu chỉnh theo mong muốn của khách hàng đến khi chốt được phối cảnh 3D cuối cùng.

Chốt xong bản thiết kế 3D, NaDu sẽ bàn giao thiết kế, khách hàng sẽ thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng thiết kế.

Bước 7: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ cấp phép thi công

KTS NaDu thực hiện bản vẽ kỹ thuật 2D thể hiện:

  • Vị trí, kích thước và ký hiệu đồ đạc
  • Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị
  • Mã màu sắc vật liệu
  • Mặt bằng công năng sử dụng
  • Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có)
  • Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc (nếu có)
  • Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất

Tiếp theo KTS sẽ hoàn thiện hồ sơ xin phép thi côngđể trình ban quản lý dự án trước khi tiến hành thi công.

Bước 8: Lập bảng khối lượng và dự toán

Bao gồm khối lượng các công việc cần làm khi thi công công trình, lập dự toán chi phí cho toàn bộ công trình, bóc tách khối lượng và báo giá các phần:

  • Chi phí cho các loại vật tư: gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạc cao… và nhân công, ngày công hoàn thiện phần thô.
  • Thiết bị vệ sinh, bếp và các phụ kiện: bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….
  • Phụ kiện trang trí: đèn, điện chiếu sáng, tranh ảnh …
  • Màn rèm, giấy dán tường, da bọc …
  • Hạng mục khách hàng yêu cầu
  • Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất.

Tất cả các sẽ được gửi cho khách hàng, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế.

2. Quy trình thi công nội thất chung cư tại NaDu

Quy trình thi công nội thất chung cư tại NaDu Design

Thi công nội thất chung cư dự án Vinhome WestPoint.

Quy trình thi công của nội thất chung cư trọn gói gồm các bước sau:

Bước 1: Chốt bản thiết kế 3D, bản báo giá và ký hợp đồng thi công

Trong nội dung hợp đồng thi công sẽ thể hiện các phần việc cụ thể, tiến độ thi công và chế độ bảo hành, bảo trì công trình, sản phẩm.

Thời gian hoàn thiện công trình sẽ phụ thuộc vào hiện trạng căn hộ và hạng mục sẽ tiến hành thi công. Theo kinh nghiệm thực tế của NaDu, thời gian thi công nội thất chung cư thường kéo dài từ 35 – 40 ngày.

Sau khi kí hợp đồng, khách hàng thanh toán 50% chi phí thi công cho NaDu.

Bước 2: Nộp hồ sơ xin phép thi công

Sử dụng hồ sơ kỹ thuật xin phép ban quản lý tòa nhà để có thể tiến hành thi công. Thời gian cho bước này khoảng từ 1 ngày đến 1 tuần.

Bước 3: Tiến hành thi công nội thất 

  • Khảo sát kỹ hiện trạng, đánh giá lại bản vẽ trước khi tiến hành thi công
  • Xây dựng mới dựa trên phần thô
  • Thi công điều hòa, điện nước, trần thạch cao, sơn bả, trần, phào, nẹp, giấy dán tường tại công trình.
  • Xây, lắp, ốp lát
  • Sản xuất đồ nội thất
  • Thi công lắp đặt kệ, tủ… tại công trình

Quy trình thi công nội thất, công đoạn lắp đặt kệ, tủ

Công đoạn thi công, lắp đặt kệ, tủ cho công trình.

Bước 4: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp, lắp đặt rèm và lau dọn sạch sẽ lần cuối.

Bước 5: Bàn giao căn hộ cho khách hàng. Khách trực tiếp nghiệm thu, kiểm tra các hạng mục cẩn thận.

Quy trình thi công nội thất chung cư, công đoạn nghiệm thu và bàn giao

Công trình sau hoàn thiện được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

Bước 6: Thanh lý hợp đồng và gửi biên bản bảo hành.

Bước 7: Bảo hành và bảo trì theo đúng hợp đồng.

Liên hệ ngay với NaDu để được tư vấn kỹ hơn về quy trình thi công nội thất chung cư trọn gói và các dịch vụ khác.

  • Công ty Kiến trúc, nội thất cao cấp NaDu
  • Địa chỉ: Tầng 4, số 264 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội
  • Xưởng sản xuất nội thất: Lô 2, làng nghề Hạ Thái, Duyên Thái, Thường Tín, Hà Nội
  • Hotline: 0904.666.138

tin tức liên quan

Thiết kế phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học

Thiết kế phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học

Aug 10, 2020

Phòng ngủ là nơi mang lại cho chúng ta sức khỏe, là nơi nạp lại năng lượng sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Thiết kế nội thất phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học dưới đây sẽ mang lại cho gia chủ năng lượng tốt và nhiều may mắn. Tham khảo ngay nhé.

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 tối ưu không gian, chi phí

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 tối ưu không gian, chi phí

Aug 10, 2020

Trong khi rất nhiều kiến trúc ngoài kia rập khuôn, trùng lặp thì thiết kế nội thất căn hộ chung cư 70m2 ✅ đầy đột phá dưới đây sẽ là những lựa chọn “vàng” cho bạn. Hãy tham khảo ngay các sản phẩm của NaDu để sớm sở hữu cho mình không gian lý tưởng nhé.

 

Các phương án thiết kế nội thất chung cư 90m2 độc lạ, khoa học

Các phương án thiết kế nội thất chung cư 90m2 độc lạ, khoa học

Aug 10, 2020

Thiết kế nội thất chung cư 90m2 thế nào cho khoa học, phong thủy? Các phương án thiết kế chung cư 3 phòng ngủ hiện đại và độc đáo theo xu hướng mới nhất? Hãy tham khảo thật kỹ bài viết dưới đây để sáng tạo không gian căn hộ 90m2 3 phòng ngủ đẹp, lạ và tân tiến.

Cách thiết kế kệ tivi phòng khách đơn giản, tiết kiệm không gian

Cách thiết kế kệ tivi phòng khách đơn giản, tiết kiệm không gian

Aug 10, 2020

Kệ tivi phòng khách ngoài vai trò chính là lưu trữ tivi còn là đồ nội thất thiếu yếu trong phòng khách. Thiết kế tivi phòng khách sao cho đẹp, độc và tiết kiệm không gian? Hãy tham khảo những gợi ý của kiến trúc sư NaDu Design dưới đây nhé.

[Báo giá] Thi công nội thất chung cư trọn gói Hà Nội - TPHCM ✅

[Báo giá] Thi công nội thất chung cư trọn gói Hà Nội - TPHCM ✅

Aug 10, 2020

Cùng với xu hướng sử dụng nhà chung cư, nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chung cư cũng được khách hàng quan tâm hơn bao giờ hết. Nếu như thiết kế nội thất quyết định bộ khung, sự hài hòa của căn nhà thì thi công chính là nhân tố tạo ra vẻ đẹp hoàn hảo, đảm bảo mọi thứ đúng với bản thiết kế. Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói của NaDu Design để được hưởng những lợi ích về thẩm mỹ, kinh tế và dịch vụ bảo hành... tốt nhất, chính là quyết định thông minh của khách hàng.

Các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn nhìn là muốn ở ngay

Các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn nhìn là muốn ở ngay

Aug 08, 2020

Phòng bếp và phòng ăn là 2 không gian gắn liền với nhau trong toàn bộ thiết kế nhà. Nếu bạn sở hữu căn hộ rộng rãi, phòng ăn có thể được tách riêng rõ ràng và chỉ dành riêng cho việc dùng bữa. Tuy nhiên, với căn hộ có diện tích nhỏ, phong ăn và bếp sẽ được để chung 1 không gian. Dưới đây sẽ là các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn mà NaDu đã thực hiện nhé.

Bất ngờ với thiết kế phòng bếp nhỏ nhưng trông cực “xịn”

Bất ngờ với thiết kế phòng bếp nhỏ nhưng trông cực “xịn”

Aug 08, 2020

Nhà bếp là nơi “lấp đầy dạ dày” bởi những bữa ăn ngon, là nơi gia đình quây quần bên nhau mỗi ngày. Tuy nhiên, với những gia đình ở thành phố, phòng bếp chung cư có diện tích nhỏ thường gây cho mọi người nhiều khó khăn khi nấu ăn và dùng bữa. Dưới đây, NaDu sẽ hướng dẫn các bạn cách thiết bế phòng bếp nhỏ nhưng độc đáo và cực kì khoa học cho những gia đình có phòng bếp diện tích nhỏ nhé.

[Tổng hợp] Những mẫu thiết kế nhà bếp mới nhất 2020 cập nhật liên tục

[Tổng hợp] Những mẫu thiết kế nhà bếp mới nhất 2020 cập nhật liên tục

Aug 08, 2020

Bếp là khu vực người vợ, người mẹ chuẩn bị những món ăn ngon, là nơi gia đình sum họp và xây dựng tình cảm. Vậy nên, thiết kế nhà bếp để làm sao phù hợp với thói quen, phong tục tập quán nấu ăn của người Việt là một trong những yêu cầu dành cho các kiến trúc sư. Dưới đây sẽ là những mẫu thiết kế bếp mới nhất mà NaDu đã nghiên cứu để thiết kế cho các gia đình Việt Nam.

Right
Left

tin tức liên quan

Thiết kế phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học

Thiết kế phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học

Aug 10, 2020

Phòng ngủ là nơi mang lại cho chúng ta sức khỏe, là nơi nạp lại năng lượng sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Thiết kế nội thất phòng ngủ 30m2 đẹp và đúng khoa học dưới đây sẽ mang lại cho gia chủ năng lượng tốt và nhiều may mắn. Tham khảo ngay nhé.

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 tối ưu không gian, chi phí

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 tối ưu không gian, chi phí

Aug 10, 2020

Trong khi rất nhiều kiến trúc ngoài kia rập khuôn, trùng lặp thì thiết kế nội thất căn hộ chung cư 70m2 ✅ đầy đột phá dưới đây sẽ là những lựa chọn “vàng” cho bạn. Hãy tham khảo ngay các sản phẩm của NaDu để sớm sở hữu cho mình không gian lý tưởng nhé.

 

Các phương án thiết kế nội thất chung cư 90m2 độc lạ, khoa học

Các phương án thiết kế nội thất chung cư 90m2 độc lạ, khoa học

Aug 10, 2020

Thiết kế nội thất chung cư 90m2 thế nào cho khoa học, phong thủy? Các phương án thiết kế chung cư 3 phòng ngủ hiện đại và độc đáo theo xu hướng mới nhất? Hãy tham khảo thật kỹ bài viết dưới đây để sáng tạo không gian căn hộ 90m2 3 phòng ngủ đẹp, lạ và tân tiến.

Cách thiết kế kệ tivi phòng khách đơn giản, tiết kiệm không gian

Cách thiết kế kệ tivi phòng khách đơn giản, tiết kiệm không gian

Aug 10, 2020

Kệ tivi phòng khách ngoài vai trò chính là lưu trữ tivi còn là đồ nội thất thiếu yếu trong phòng khách. Thiết kế tivi phòng khách sao cho đẹp, độc và tiết kiệm không gian? Hãy tham khảo những gợi ý của kiến trúc sư NaDu Design dưới đây nhé.

[Báo giá] Thi công nội thất chung cư trọn gói Hà Nội - TPHCM ✅

[Báo giá] Thi công nội thất chung cư trọn gói Hà Nội - TPHCM ✅

Aug 10, 2020

Cùng với xu hướng sử dụng nhà chung cư, nhu cầu thiết kế và thi công nội thất chung cư cũng được khách hàng quan tâm hơn bao giờ hết. Nếu như thiết kế nội thất quyết định bộ khung, sự hài hòa của căn nhà thì thi công chính là nhân tố tạo ra vẻ đẹp hoàn hảo, đảm bảo mọi thứ đúng với bản thiết kế. Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói của NaDu Design để được hưởng những lợi ích về thẩm mỹ, kinh tế và dịch vụ bảo hành... tốt nhất, chính là quyết định thông minh của khách hàng.

Các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn nhìn là muốn ở ngay

Các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn nhìn là muốn ở ngay

Aug 08, 2020

Phòng bếp và phòng ăn là 2 không gian gắn liền với nhau trong toàn bộ thiết kế nhà. Nếu bạn sở hữu căn hộ rộng rãi, phòng ăn có thể được tách riêng rõ ràng và chỉ dành riêng cho việc dùng bữa. Tuy nhiên, với căn hộ có diện tích nhỏ, phong ăn và bếp sẽ được để chung 1 không gian. Dưới đây sẽ là các ý tưởng thiết kế nhà bếp và phòng ăn mà NaDu đã thực hiện nhé.

Bất ngờ với thiết kế phòng bếp nhỏ nhưng trông cực “xịn”

Bất ngờ với thiết kế phòng bếp nhỏ nhưng trông cực “xịn”

Aug 08, 2020

Nhà bếp là nơi “lấp đầy dạ dày” bởi những bữa ăn ngon, là nơi gia đình quây quần bên nhau mỗi ngày. Tuy nhiên, với những gia đình ở thành phố, phòng bếp chung cư có diện tích nhỏ thường gây cho mọi người nhiều khó khăn khi nấu ăn và dùng bữa. Dưới đây, NaDu sẽ hướng dẫn các bạn cách thiết bế phòng bếp nhỏ nhưng độc đáo và cực kì khoa học cho những gia đình có phòng bếp diện tích nhỏ nhé.

[Tổng hợp] Những mẫu thiết kế nhà bếp mới nhất 2020 cập nhật liên tục

[Tổng hợp] Những mẫu thiết kế nhà bếp mới nhất 2020 cập nhật liên tục

Aug 08, 2020

Bếp là khu vực người vợ, người mẹ chuẩn bị những món ăn ngon, là nơi gia đình sum họp và xây dựng tình cảm. Vậy nên, thiết kế nhà bếp để làm sao phù hợp với thói quen, phong tục tập quán nấu ăn của người Việt là một trong những yêu cầu dành cho các kiến trúc sư. Dưới đây sẽ là những mẫu thiết kế bếp mới nhất mà NaDu đã nghiên cứu để thiết kế cho các gia đình Việt Nam.

Right
Left