Ở chung cư tầng cao có tốt không? Tầng nào đắt nhất?

1. Ở chung cư tầng cao có tốt không?

Dự án nhà ở chung cư hiện nay thường có số tầng dao động từ 25 tầng đến 40 tầng. Một số dự án chung cư còn tích hợp dự án khách sạn, tháp văn phòng hoặc trung tâm thương mại thì số tầng chung cư có thể cao hơn. Ngoài ra, một số khu vực xây dựng cũng sẽ bị giới hạn số tầng chung cư nhất định. Dựa vào từng nhu cầu và mong muốn của mỗi người mà số tầng chung cư có thể có những thay đổi nhất định sao cho phù hợp. Đặc biệt là ở chung cư tầng cao có tốt không là câu hỏi của nhiều người. 

Căn hộ chung cư cao nhất thường được gọi là căn hộ áp mái hay căn hộ Penthouse. Đối với tầng cao nhất thường các chủ đầu tư sẽ thiết kế thành những dạng căn hộ thông tầng, thoáng mát diện tích lớn và có kiến trúc độc đáo. Tuy nhiên, ở căn hộ tầng cao nhất cũng có một số khó khăn nhất định cho bạn.

Ưu, nhược điểm khi ở chung cư tầng cao?

• Về ưu điểm khi ở chung cư cao tầng

Có tầm nhìn rộng rãi và thoáng đãng. Từ trên cao bạn có thể ngắm trọn không gian của thành phố và mọi cảnh vật xung quanh tòa nhà một cách trọn vẹn. Đây được xem là trải nghiệm thú vị và nhiều người chọn tầng cao ở chung cư cũng vì lý do này.

Ở chung cư cao tầng thường có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn. Đặc biệt chúng giúp gia chủ ngủ ngon hơn nhờ việc hạn chế được tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi, hạn chế được các căn bệnh liên quan đến đường hô hấp.

Tầm nhìn từ chung cư tầng cao rất đẹp và thoáng

Sống ở một căn hộ trên cao còn hạn chế được rất nhiều loại côn trùng gây khó chịu như muỗi, chuột , gián, kiến,… Các con vật này thường sinh sống tại các khu vực thấp, ẩm mốc. Ở chung cư tầng cao sẽ không xảy ra hiện tượng nồm ẩm khi giao mùa. 

Tuy nhiên bên cạnh về vị trí căn hộ thì thiết kế - thi công nội thất vẫn là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên không gian sống lý tưởng về thẩm mỹ lẫn công năng.

• Nhược điểm khi sống căn hộ trên cao

Chúng gây khó khăn với những người sợ độ cao

Chúng cũng tiềm ẩn rủi ro khi dự án chung cư gặp hỏa hoạn, chảy nổ thì việc di chuyển thoát nạn sẽ khó khăn, hệ thống cứu hỏa cũng khó khăn hơn trong việc tiếp cận.

Các sự cố mất nước sẽ khiến bạn phải xách nước lên tầng cao khá khó khăn. HOặc nếu toàn bộ chung cư mất điện đúng lúc bạn muốn di chuyển đi lại cũng sẽ gây khó khăn và vất vả nếu bạn đi bộ.

Ở tầng cao thì bạn sẽ phải đối diện với gió mạnh, nếu vào mùa mưa bão thì cần kiểm tra hệ thống cửa sổ, phải sử dụng cửa sổ tốt để bảo vệ được các thành viên cũng như mọi người trong nhà.

2. Có hay không chung cư tầng càng lên cao lại càng giá thấp

Thực tế cho thấy, người nước ngoài thường chọn căn hộ chung cư ở những tầng cao vì chúng mang lại sự yên tĩnh và tầm nhìn rộng rãi. Trong khi đó, người Việt Nam lại thích những căn hộ tầm trung, từ tầng 8 đến tầng 11 và ngoại trừ tầng 6 vì theo quan niệm phong thủy đây là tầng đẹp. Đặc biệt là từ tầng 22 trở nên thì giá các căn hộ thường giảm dần.

Nhiều người thường hỏi ở chung cư tầng cao có tốt không thường phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau. Những ưu nhược điểm khi ở chung cư tầng cao mà NaDu đã nêu ở phía trên cũng giúp quý vị có thể hiểu rõ và đưa cho mình lựa chọn phù hợp.

Ở chung cư tàng cao, bạn sẽ có tầm view rộng và đẹp, cảm giác thoáng đãng hơn và nhất là vô cùng yên tĩnh. Bạn sẽ chỉ lo lắng các vấn đề liên quan đến sự an toàn khi xảy ra sự cố mà thôi. Vì thế, hãy chọn cho mình chung cư có thể đảm bảo được tính an toàn, được kiểm định chất lượng an toàn về phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước và cơ chế vận hành chuyên nghiệp.

Một tầm nhìn từ căn hộ chung cư tầng cao

Ngoài ra, thì mỗi vùng miền tại Việt Nam cũng có những quan điểm khác nhau về tầng đắt và tầng rẻ. Tại các căn hộ góc sẽ có giá bán cao hơn so với các căn hộ khác cùng tầng lầu. Các hướng của căn hộ cũng có các mức giá khác nhau. Nếu thuộc hướng tây thì giá bán sẽ rẻ hơn so với các căn còn lại.

Khi chọn tầng ở chung cư, nhiều người toàn dựa vào phong thủy để lựa chọn như tránh số 4 và số 13. Vì thế mà căn hộ thuộc hai tầng này luôn có giá bán thấp hơn. CÁc dự án thường thay đổi bằng tầng 5A, 5B hoặc 12A, 12B. Tuy nhiên, đây chỉ là yếu tố mang tính chất phong thủy.

Ở chung cư tầng cao có tốt không tùy thuộc vào quan điểm của từng người vì chúng đều có ưu nhược điểm riêng. Vậy nên,quý vị hãy căn nhắc để đưa ra lựa chọn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm: Ở chung cư nên chọn tầng nào? Kinh nghiệm chọn tầng