1 tầng chung cư cao bao nhiêu?

Tùy theo từng chủ đầu tư dự án mà quy mô xây dựng mà sẽ thực hiện một tầng chung cư cao bao nhiêu . Ngoài ra, các yếu tố như mật độ cư dân sống tại chung cư, chiều cao của căn hộ,…cũng góp phần quyết định độ bền, chất lượng của công trình và mỹ quan cân đối. Bài viết này của NaDu sẽ giúp bạn trả lời cho câu hỏi chiều cao của 1 tầng chung cư là bao nhiêu.

1 Tầng chung cư cao bao nhiêu? 

Ngoài các khách hàng khi đi mua căn hộ chung cư chú ý đến giá cả, vị trí, cách bài trí thì vấn đề 1 tầng chung cư thì cao bao nhiêu cũng được mọi người quan tâm. Đây là yếu tố quan trọng với mỗi cư dân, mang tính chất quyết định đến sinh hoạt thoải mái, độ bền và vững chắc của công trình.

Hiện nay, không có quy định bắt buộc về thiết kế chiều cao tầng chung cư. Chủ yếu chiều cao này là sự quy định chiều cao tối thiểu của mỗi căn hộ. Cách tính này được tính từ mặt sàn đến mặt phần dưới tòa nhà. Và tùy theo cách thiết kế, sự tính toán của đơn vị xây dựng sẽ đề ra chiều cao của 1 tầng chung cư.

Bên cạnh tiêu chuẩn chung của 1 tầng chung cư thì chiều cao của căn hộ cũng được nhiều sự chú ý. Mỗi không gian trong từng căn hộ có tiêu chuẩn thiết kế như sau:

• Phòng sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp): không được thấp hơn 3m.
• Phòng ăn, phòng vệ sinh: không được nhỏ hơn 2,4m.
• Tầng kỹ thuật chung cư, tầng hầm: không được thấp hơn 2m.

Ngoài ra, trong trường hợp thiết kế thêm gác lửng cho chung cư thì phần này không được tính vào 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Chú ý là chúng ta không nên thiết kế tầng lửng vượt quá 65% diện tích tầng bên dưới. Còn riêng thiết kế tầng tum thì không được vượt quá 30% diện tích sàn mái.

Chiều cao của một căn hộ chung cư chuẩn là bao nhiêu?

Chiều cao của một căn hộ chung cư cũng được quan tâm tương tự 1 tầng chung cư cao bao nhiêu. Nhưng khi bạn muốn nâng cấp trần nhà hay sửa chữa nơi ở thì nó thật sự cần câu trả lời.

Theo quy định của Bộ xây dựng thì chiều cao căn hộ chung cư phải từ 3 – 3.6m đối với trần dạng bê tông. Còn là trần dầm bê tông thì chiều cao phải thấp hơn. Bên cạnh đó cũng quy định thêm diện tích tối thiểu là 10 m². Chiều rộng thông thủy không dưới 2.4 m. Tường ngăn cách giữa các phòng trong căn hộ phải được làm bằng vật liệu chống thấm và phòng cháy.

BÊn cạnh đó, quy định chung về khoảng cách giữa 2 chung cư thường ngán nhất là 25m, hệ số sử dụng đất là 3.0 – 5.0. Như vậy mới đảm bảo được yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, thông gió và điều kiện chiếu sáng cũng tốt hơn.

Như vậy, thực tế không có quy định bắt buộc nào để nhận định được 1 tầng chung cư cao bao nhiêu, mà đó chỉ là quy định cơ bản và tối thiểu trong xây dựng của mỗi căn chung cư. Hi vọng những thông tin mà nadudesign.com đã cung cấp ở trên sẽ giúp quý vị có thêm kiến thức bổ ích.

Đừng quên ghé thăm: Dự án thiết kế nội thất ấn tượng NaDu nhé.